Число выданных ипотечных кредитов по итогам 2025 года может опуститься до уровней 2016–2017 годов — 0,8–1 млн ссуд, прогнозирует НКР. Это на 30–40% ниже значения 2024 года. В деньгах объемы выдач упадут менее значительно — на 25–30% к прошлогоднему уровню, до 3,3–3,7 трлн руб., благодаря росту среднего чека.

По мнению агентства, ипотечное кредитование может начать восстанавливаться при снижении ключевой ставки до 15-16%, а рыночных ипотечных ставок — ниже 20%. «Такой уровень ставок позволит части заёмщиков рефинансироваться под более низкий процент и приведёт к началу реализации отложенного спроса и возврату ежемесячных объёмов выдачи к уровню 500 млрд руб. и выше.