19 мая 1901 года в Ростове Великом родился Юрий Билибин — человек, чьё имя стало синонимом золотого века советской геологии. Его жизнь напоминает приключенческий роман: вместо карт сокровищ — схемы россыпей, вместо пиратских кораблей — экспедиции в бескрайнюю тайгу. В 1928 году он повёл за собой отряд геологов на Колыму, где под слоем вечной мерзлоты скрывались богатства, о которых мечтала страна. Мороз, скудные пайки и бесконечные переходы не сломили его: уже через год Билибин доказал, что Северо-Восток СССР — это не «белое пятно», а золотой пояс России, способный обеспечить страну драгоценным металлом на десятилетия вперёд.

Его методики поиска россыпей перевернули науку. Книга «Основы геологии россыпей» стала настольной для поколений геологов, а предсказания о масштабах колымских месторождений, которые сначала называли безумием, сбылись с лихвой. К 1936 году здесь добывали больше золота, чем во времена калифорнийской лихорадки! Билибин не просто открывал месторождения — он дарил жизнь новым городам: Магадан, Билибино, посёлки с яркой историей выросли там, где раньше шумела лишь тайга.

Даже после смерти в 1952 году его наследие продолжает сиять, как самородок в речном песке. Именем Билибина названы минералы, горные хребты и атомная станция на Чукотке. А ещё — легенды, которые до сих пор передают геологи у костра: о человеке, который видел золото там, где другие видели лишь камни и лёд. «Он не просто искал — он слышал землю», — говорили о нём современники. И сегодня, глядя на карту Дальнего Востока, можно представить, как его компас указывает путь к новым открытиям.

Сегодня российские школьники отмечают последний звонок — важный и трогательный момент, который символизирует завершение школьного пути и начало новой жизни. Этот день наполнен радостью, воспоминаниями и надеждами на будущее. Поздравляем всех выпускников с этим знаменательным событием и желаем им успехов, вдохновения и уверенности на новом жизненном этапе!

😊❤️

Крупнейшие российские экспортеры, включая «Русал», НЛМК, «Газпромнефть», сокращают планы перевозок по железным дорогам под влиянием мировой конъюнктуры, следует из документа РЖД.
С конца прошлого года РЖД переживает сокращение объемов погрузки. За январь–апрель перевозки всех видов грузов снизились на 6,8% до 370,6 миллиона тонн, а в апреле падение составило 8,6%.
В презентации менеджмента РЖД совету директоров, датированной 20 марта, прогнозируется, что объем перевозок в 2025 году сократится на 36,7 миллиона тонн до 1,205 миллиарда тонн, что на 3% меньше, чем было запланировано.

Новая льготная ипотека: для семей с детьми до 14 лет и для семей участников СВО.

Таким образом под новую льготную ипотеку попадает более 7млн человек (ещё 7млн попадали под обычную семейную).

Что это значит? Как обычно: если государство субсидирует ставку, то оно даёт бесплатные деньги на покупку недвижимости. Спрос растёт, цена растёт вслед за спросом.

Застройщики сейчас в довольно сложной ситуации из-за высокой ставки, но дополнительный спрос на первичку никогда не будет лишним. Думаю комбинация этих двух факторов (снижение ставки + новые льготы) могут увеличить объём выкупаемой первички и наладить дела ПИКа и Самолёта. Второй более интересен в спекулятивном плане, ПИК же более стабилен, но вот уже несколько лет не платит дивиденды.

А если льгот нет? Цена вторички скорее всего продолжит раздуваться следом за ростом первичной недвижимости, как уже было при вводе льготной ипотеки, так что цены на квартиры могут снова вырасти на 20-30% за год (до лета 2026).

Понятно одно: с продажей квартиры (если таковая есть) лучше повременить, а вот с покупкой ждать не стоит, как в случае льгот (получая субсидии по процентам) так и в случае покупки за наличность.
Под 20% естественно ничего покупать смысла нет.