Имение Карасан было основано в Алуште два столетия назад, а дворец на этой территории был возведен в 1885 – 1887 годах. В то время владельцем имения был М.Н. Раевский, для которого и построили новый дом в мавританском стиле по проекту архитектора Карла Эшлимана. С тех пор этот особняк называют дворцом Карасан или дворцом Раевских.

Сегодня в особняке размещается один из корпусов санатория «Карасан». В здании по-прежнему можно увидеть большие мавританские окна, витражи, лепные орнаменты и балконы с деревянной резьбой. Вокруг дворца сохранился старый парк, который также является частью имения и занимает площадь 18 гектаров. Здесь растут свыше 200 видов растений, большинство из которых были привезены из экзотических стран.