Трёхэтажное строение на елецком плёсе Селигера, в деревне Новые Ельцы изначально принадлежало уездному осташковскому предводителю дворянства Н. Я. Толстому.

При доме были построены церковь Воскресения Христова, кожевенный завод, ткацкая фабрика. Между усадьбой и озером проложена широкая аллея из лип. Незадолго до революции 1917 г. усадьбой владел банкир Нейгардт. Он планировал обустроить на берегу Селигера курортную зону.

В годы Великой отечественной войны усадьба была разрушена. Её восстановили и добавили галереи. С 1946 г. здесь находилась турбаза «Селигер», которую вначале XXI века сменил отельный комплекс «Селигер Палас».

Сейчас охраняемая территория усадьбы занимает 42 га и славится своими красивыми пляжами, удобными пристанями, благоустроенными площадками для пикников, проулочными аллейками, рестораном и комфортабельными номерами.