🌞 Доброе утро, друзья! С Пятницей вас! 🎉

Сегодня у нас веселый опрос, который поможет нам узнать, как вы готовитесь к выходным! Ответьте на вопрос и выберите свой вариант:

Какой ваш идеальный план на выходные? 🤔

1. 🛌 Спать до обеда и не делать ничего!
2. 🎬 Устроить марафон фильмов с попкорном и пижамой!
3. 🍳 Приготовить завтрак на завтрак (да, это возможно)!
4. 🏞️ Убежать на природу и забыть о цивилизации!
5. 🛍️ Заняться шопингом, даже если ничего не нужно!
6. 😂 Просто сидеть и смеяться над мемами в интернете!

Какой вариант выберете вы? Напишите номер в комментариях и добавьте свой неожиданный план на выходные!

Не забудьте, что пятница — это всего лишь понедельник, который потерял контроль над своей жизнью! 😂

#опрос #выходные #пятница #смешно #доброеутро #настроение #веселье

Вот как выглядит стопка из $1000 долларов в новых однодолларовых купюр рядом со стопкой использованных однодолларовых купюр
Свежие банкноты кажутся аккуратными и компактными — почти как пачка стикеров для заметок. Но стоит деньгам пройти через сотни рук, попасть в кошельки, кассы, чаевые, стирки и, возможно, даже зубы собак, как они набухают в размерах почти вдвое. На фото — $1000 новеньких купюр рядом с $1000 уже поживших. Вес одинаковый, но объем говорит о том, как сильно время влияет даже на бумагу. Впрочем, покупательная способность у них одинаковая.

Цветы вместо тяпки. Топ декоративных растений, которые уничтожат сорняки

Сорняки — вечный враг любого огорода и сада. Пока одни дачники сражаются с ними тяпками и гербицидами, другие ищут более экологичные и эстетичные решения. Одно из них — высадка декоративных растений. Представляю подборку цветов и декоративной травы, которые помогут вам побороть сорняки и облагородить участок.

О КРУТИЗНЕ
На лавочке сидит старушка. На соседнюю присаживаются два парня и беседуют:
— Я сегодня, наконец, побрился, — снимая кепку, говорит один.
— Да у тебя короче, чем у меня, — отзывается другой.
— В армию забирают, ребятки? — интересуется старушка?
— Сейчас так круто считается, — объяснили парни.
— Какое там круто! — неодобрительно говорит женщина. — Во всём красота должна быть… А крутыми только яйца бывают!

🏢 Переиграл всех? Или попал в ловушку?

Прочитал сегодня пост одного инвестора. Человек явно неглупый, инвестирует, облигации любит.

И тут он решает: зачем копить ради накопления? Возьму-ка я ипотеку. Да не простую, а льготную — по семейной программе.

В июне 2024-го он покупает квартиру-новостройку.
Дата окончания строительства 2026-2027 годы.
Первоначальный взнос 9,1 млн. рублей своих денег. И 6 миллионов через ипотеку.

В мае 2024 покупает 4000 штук ОФЗ 26248. По цене около 85% от номинала.

Купонами гасит ипотечный платеж в размере 35.000 рублей в месяц.

Деньги работают. Всё звучит логично, красиво, чуть ли не как гайд из телеграма по личным финансам. Но давайте включим режим «А если подумать?»

Почему эта схема — игра в жмурки с поездом:

1. Квартира в новостройке — это не актив, а обещание

Человек радуется покупке, как будто уже поставил тапочки в прихожей. Но реальность такова: он купил не квартиру, а обещание застройщика когда-нибудь её достроить. А если нет? Привет, суды. Привет, ипотека, которую всё равно надо платить. За воздух.

2. Купоны не вечны, и не гарантированы

ОФЗ — не касса взаимопомощи. Да, их считают надёжными. Но у нас уже бывали времена, когда даже государство говорило: «Извините, позже». 1998-й, ГКО, реструктуризация — ничего не напоминает? А пока купонов нет — ипотека капает. Придётся гасить из основного капитала.

Ипотека — это бухгалтер. А купоны — это художник. Первый требует деньги по графику. Второй может уйти в отпуск. Или забухать. Или вообще исчезнуть с горизонта.

В этом и кроется риск: обязательства железобетонные, а доходы — как повезет.

3. 9 миллионов — чтобы занять шесть?

Автор вложил 9,1 миллиона своих, чтобы... взять шесть в долг. При этом риски остались, а «жирная» подушка исчезла. Зачем так делать? Если инвестором движет страх и биологическая программа «свой угол», то лучше купить вторичку без кредитов. Если он спокоен как удав и всё просчитывает, то правильнее 15 лет арендовать, пока капитал растет. А тут полумера, кмк.

4. Ликвидность = свобода и путь к богатству. А тут этого нет

Недостроенная новостройка — это воздух, который быстро не продать. А ОФЗ — инструмент биржевой. Сегодня они стоят 85% от номинала, завтра — 110%.

В 2014 году ощутил это. Когда не смог продать несколько «живых» однушек у метро и скупить просевшие акции. Хотя мне было в разы легче это сделать, чем автору. Но не успел.

ВЫВОД
Схема красивая, спору нет. Особенно если рассказывать об этом на кухне с бокалом вина.

В моем понимании этот трюк очень опасен.

Автору кажется, что он всё просчитал. Но это не инвестиция, это попытка построить карточный домик из 15 переменных: купон, срок сдачи, ставка, рефинансирование, стоимость ОФЗ, ликвидность квартиры, геополитика, экономика.

Одна переменная обнулилась — всё развалилось.

Вот как выглядят Гималаи с Международной космической станции
С высоты около 400 километров горная гряда Гималаев кажется почти хрупкой, хотя именно здесь находятся самые высокие вершины Земли, включая Эверест. На переднем плане — Тибетское плато, а вдали можно различить Индийскую равнину. Чёткая линия атмосферы над горизонтом подчёркивает хрупкость планеты. Такие кадры не просто красивые — они напоминают о масштабе и уязвимости мира, в котором мы живём.

Дело было на ссесии.
Сдавали мы какой-то тяжелый экзамен. Успешно сдал. Выхожу, меня выцепляют два одногрупника. Ну что, ты общаговский - идем к тебе отмечать. Я им - дык это - у нас с соседом договор, что я вечером выкатываю. Они - фигня вопрос - мы спонсируем - с тебя площадь.
На холяву кто откажется.
Приходим ко мне. Я говорю - в блоке тапки выбирайте какие хотите.
Серега отказался, мотивируя тем, что грибка не хочет подцепить.
Так в своих ботиночках и сидел.
Недосып, нервное напряжение, скудная закуска сломили молодые организмы. Уснули все. Серега полусидя, вытянув свои мослы в ботиночках.
Далее рассказ от лица соседа по комнате Олега.
Прихожу и вижу - гады все пожрали и водки на рюмку осталось. Ну я рюмку хлобыстул. Сижу - злюсь. Тут мне на глаза серегины начищенные ботинки попались. Думаю приклеить или гвоздями прибить - нет думаю гвоздями это слишком дорого - это не тапки. Тут то меня и осенило.
Пошел по комнатам, нашел 2 гвоздя наверно на 250. Ножовка по металлу и молоток у нас были. Отпилил у гвоздей сверху сантиметра по три - ну шляпка и еще 3 см. Смазал у спящего Сереги подошвы слегка клеем, чтобы можно было оторвать, но с трудом. Шляпки гвоздей и с капелькой клея сверху на ботинки на подьем ступни приставил. Ну кетчупа немного плеснул. Молоток рядом положил.
Картина - блеск.
Говорю - "Серегааааа". Ноль внимания. И так раз пять. Что-то мычит только. Потом как заору, "вставай наxpен на экзамен опоздаешь". Оживился - "Все, встаю" - Поднимает туловище слегка и ногами дрыг, xpен - опускает взгляд на ноги - секунд пять лупится - глаза все ширше и ширше. Как заорет - "Сууукииииии".
Со слов Сереги:
Сплю - отец меня будит, достал - потом говорит, что на экзамен пора - пытаюсь встать - ноги занемели. Гляжу на них, а меня распяли и так больно стало, что заорал.
С моих слов:
Сплю - какая-то детка какого-то Серегу будит - достала. Думаю - чтоб вам три фазы в жопу. Тут дикий крик - накаркал. Подрываюсь - ничего не понимаю. Гляжу а Серегу к полу прибили. Молоток и ноги все в крови. П%%%%ц, наверно - бандитам бабки задолжал. Смотрю и Олег по полу ползает, только рот розевает - наверно в дыхалку дали. Но где же бандюки ?
Со слов Шурика:
Сплю - тут кто то орет - думаю, идите все на ***, накрылся подушкой и дальше спать.
Когда все отошли от шока, разбудились и поняли что случилось. Ржали все. От слов Сереги "так больно стало, что заорал" все падали.

Что такое эмоциональные триггеры?

Эмоциональный триггер - это ситуация, фраза, поведение или даже выражение лица, которое вызывает сильную, часто неожиданную реакцию: тревогу, гнев, слёзы или отстранённость.
Это как нажать на «кнопку» внутри, которая включает старую боль.

Откуда берутся триггеры?
Большинство триггеров - из прошлого опыта, чаще всего детского.
❤️Если в детстве игнорировали чувства, обесценивали или наказывали за проявления эмоций - то похожие ситуации во взрослом возрасте вызывают резкий отклик.
Это реакция не только на настоящее, но и на то, что не было прожито тогда.

Как проявляются триггеры?
❤️Резкое раздражение на безобидную фразу;
❤️Чувство стыда или вины «из ниоткуда»;
❤️Желание убежать или замереть;
❤️Сильная тревога при критике;
❤️Перепады настроения.
Триггер ≠ проблема
Сам триггер - не проблема.
Он как сигнал тревоги: «Здесь что-то требует внимания».
Проблема - в автоматических реакциях, которые запускаются вслед за триггером.
Важно не подавлять, а замечать: «Сейчас меня задело. Почему? С чем это может быть связано?»

Если любишь — люби…💝

Любовь — это не просто слово; это дыхание жизни.
Не оставляй её в черновиках своей души.
Если любишь — не бойся это показать.
Не прячь своё тепло в холоде обид и излишней честности.

Слова могут лгать, но поступки — никогда.
Коснись сердца любимого так, будто завтра не наступит.
Даруй тепло и заботу, даже если сам мёрзнешь.
Любовь — это не теория, а живое пламя, которое греет и освещает путь.

Помни: любовь не идеальна и это не игра.
Это выбор, который делается каждый новый день.
Я выбираю быть рядом несмотря ни на что.
Я выбираю слушать и быть услышанным.
Выбор говорить — это не "я", это "мы".

Если любишь — люби.
Каждой улыбкой, каждым словом, каждым взглядом.
И тогда твоя любовь будет сильнее любой бури… 💝

Вот некоторые мужики жалуются, что женщин нормальных не осталось. Мол, семью создавать не с кем, все не то, все не те. А что значит «не те» и какие «те», я сейчас расскажу.

Та - это которая стирает, убирает, гладит и без ума готовит 24/7.
Та - это которая умная, много работает и хорошо зарабатывает, на его шейке не сидит.
Та - это которая занимается спортом, качает попу, не курит и не пьет.
Та - это которая будет рожать ему детей, желательно, без отрыва от работы и домашних обязанностей.
Та - это которая без прошлого: без бывших, без детей, без сексуального опыта, но чтобы в постели тоже хороша была.
Та - это которая шарахается от всех мужчин, кроме него, как от огня. А в подружках имеет исключительно монашек. Ну и чтоб красивая была.

Все остальные, как вы поняли, и есть «не те».

А он что? А он - Борис с двушкой 42 квадратных метра в спальном районе. И он очень боится ошибиться в выборе, поэтому при возрасте за тридцатку особо серьезных отношений еще не заводил. Не просто так ведь мама ягодку растила. А вот когда Боря встретит такую идеальную, он все для нее сделает.

А теперь начистоту. Когда он встретит такую, ему ничего делать и не придется. Потому что ей ничего нужно, кроме как угодить ему ради его условного присутствия в ее жизни. Наизнанку вывернется, чтобы соответствовать его хотелкам. На себя же у нее не будет ни желания, ни сил, ни времени. Но самый сок в том, что и такая нашего Бореньку не устроит, ибо жить с ней ему будет неинтересно. А потом окажется, что она тоже может заболеть, отравиться, устать. И вот это вот всё терпеть у Бориса точно не получится. К скуке добавится еще и отвращение.

Выбор человека по критериям - это не про здоровые отношения, а про покупку куклы в магазине. И, скорее всего, такие Бориски либо сильно травмированы какой-то любовью детства, либо вовсе любить не умеют. И если, не дай бог, на вашем пути такой Боря встретится, сберегите себя и бегите подальше. Ни пытаться спасти, ни пытаться угодить не надо. Ни то, ни другое все равно не получится!

А если вас не на шутку потянет к Борису, советую выбрать психолога. Он научит, как выбирать себя, и не стать обслуживающим персоналом.

Staisy | Анастасия Поручикова