В Сольдеу (Soldeu) можно посетить следующие достопримечательности:

1. Горнолыжные склоны — основная достопримечательность, привлекающая туристов со всего мира.
2. Подъёмники и канатные дороги, позволяющие насладиться видами на окружающие горы.
3. Местные рестораны и кафе, где можно попробовать блюда местной кухни.
4. Магазины сувениров и местные рынки, где можно приобрести изделия ручной работы и другие товары.
5. Возможные пешеходные маршруты и тропы для прогулок по живописным местам вокруг Сольдеу.

Для более подробной информации и планирования посещения достопримечательностей рекомендуется обратиться к местным туристическим информационным центрам или использовать интернет-ресурсы, посвящённые туризму в регионе.

В городе Саранда можно посетить следующие достопримечательности:

1. Пляжи — город расположен на побережье и славится своими пляжами.
2. Археологические памятники — можно исследовать древние руины и исторические места.
3. Музеи и галереи — для любителей искусства и истории.
4. Природные парки и заповедники — возможность насладиться природой и свежим воздухом.
5. Местные рынки и торговые центры — для знакомства с культурой и бытом города.
6. Памятники архитектуры — исторические здания и сооружения.

Для более подробной информации и планирования посещения достопримечательностей рекомендуется обратиться к местным туристическим сервисам или посетить официальные сайты, посвящённые туризму в Албании.

Свежий Кийосаки
02.06.2025

***
Не говорите, что я никого не предупреждал.

Как я и предсказывал в своей книге «Пророчество богатого папы» (2013), грядет крупнейший крах в истории.

Я боюсь, что время краха наступит сейчас и в течение всего лета.

К сожалению, миллионы людей, особенно мое поколение бумеров, будут уничтожены, когда рухнут рынки акций и рынки облигаций.

Хорошая новость в том, что миллионы активных людей могут стать чрезвычайно богатыми... и вы знаете, как… Я хочу, чтобы ты стал одним из тех, кто стал очень богатым.

В течение этого лета, когда рынки акций, облигаций и недвижимости рухнут, миллиарды людей устремятся в золото, серебро и биткоин.

Самая крупная сделка на сегодняшний день – это серебро. В 2025 г. серебро может подорожать в 3 раза. Хорошая новость в том, что серебро по-прежнему на 60% ниже рекордны значений. все еще около $35, тогда как золото и биткоин находятся на рекордных уровнях или близки к ним.

Завтра я пойду к своему местному дилеру по продаже золота и серебра и обменяю фальшивые деньги на настоящее серебро… никаких ETF! ... – это самая выгодная сделка на сегодняшний день.

Цена серебра составляет около $35 за унцию, что означает, что почти у каждого человека в любой точке мира есть шанс стать богаче… в то время как миллионы людей будут становиться беднее.

Что вы собираетесь делать завтра – становиться богаче или беднее?

Пожалуйста, сделайте выбор в пользу того, чтобы стать богаче.

Позаботьтесь о себе.

***
Не является инвестиционной рекомендацией!

P.S.
Когда же какая-нибудь УК, наконец, догадается создать БПИФ на серебро?

Китай обвинил США в нарушении торговых договорённостей, пообещав принять ответные меры.

Министерство торговли Китая осудило новые американские ограничения, включая запрет на экспорт технологий, ограничение студенческих виз и правила по ИИ-чипам. Пекин заявил, что США нарушили договорённости от 17 января и пообещал защищать свои интересы.

В условиях конфликта снизились азиатские рынки и фьючерсы на фондовые индексы США. Возрастает и геополитическая напряжённость — Вашингтон обвиняет Пекин в угрозе Тайваню.

В городе Баткен можно посетить различные достопримечательности, например:

1. Памятники и мемориалы, посвящённые историческим событиям или личностям.
2. Музеи, где представлены экспонаты, связанные с историей и культурой региона.
3. Природные объекты, такие как горы, реки и озёра, которые могут быть интересны для любителей активного отдыха и природы.
4. Местные рынки и базары, где можно познакомиться с традиционными товарами и изделиями ручной работы.
5. Исторические и архитектурные памятники, например, старинные здания или сооружения.

Для получения более подробной информации о достопримечательностях в городе Баткен рекомендуется обратиться к местным туристическим сервисам или посетить официальные сайты, посвящённые туризму в регионе.

К чему приведет снижение ставки ЦБ? 🗣

Все прекрасно и так понимают, что снижение ставки ЦБ = позитив для акций и длинных облигаций.

Как раз недавно начались разговоры о снижении ставки на 200 б.п до 19% до конца 2025г.

👉 Что это будет означать для акций?

Ставка ЦБ 19% эквивалентна 16-17% годовых по средним ОФЗ. Сейчас ОФЗ дают почти 16%. То есть рынок уже заложил в цену 19% ставку и смотрит далеко вперед.

Еще мы знаем, что акции всегда должны торговаться с премией к ОФЗ. Нормализованная премия = 4-5% к доходности ОФЗ.

Сейчас ожидаемая доходность акций ~21% годовых, а средние облигации дают 16% годовых. Премия 5%.

Получаем, что при перестановке доходностей ОФЗ до 13-14% акции должны будут давать 18-19% годовых или около 5,2 P/E

‼️ От текущих цен потенциал роста акций = 11% до 3100-3200 пунктов индекса МосБиржи.

Примерно там можно и ожидать рынок при снижении ставки ЦБ с 21% до 19% (при условии смягчении дальнейшей риторики и ожиданиях дальнейшего снижения).

Важно понимать, что рынок живет ожиданиями, а рынок ОФЗ смотрит еще дальше, учитывая среднесрочные прогнозы ЦБ на 2025-2026гг. Поэтому не так важно снижение до 19%, сколько дальнейшая риторика и планы ЦБ.

Еще можно рассматривать снижение премии за риск в акциях, если деньги со вкладов начнут перетекать на фондовый рынок, геополитический конфликт смягчится, а иностранный капитал вернется на рынки.

Снижение премии за риск в акциях = сильный рост акций = надувание пузыря на рынке. Но пока этот сценарий кажется фантастическим.

👉 Потенциальные ИКСЫ на МосБирже есть точно, но пока рано.

Продолжаю держать капитал в 90% акциях, но по мере роста выше 3000 пунктов по индексу частично буду парковать кэш в облигациях, чтобы выгодно усредняться на коррекциях (они обязательно еще будут).

Когда ждете снижение ставки до 19%?
👍 — Уже в июне
🔥 — В июле
❤️ — Где-то в конце года
🫡 — В 2026г

В городе Кызыл можно посетить следующие достопримечательности:

1. **Площадь Арата** — центральная площадь города, где можно увидеть основные административные здания и почувствовать атмосферу города.

2. **Тувинский государственный музей им. Алдан-Маадыр** — один из крупнейших музеев в Республике Тыва, где представлены экспонаты, отражающие историю и культуру региона.

3. **Национальный музей Республики Тыва им. Алдан-Маадыр** — здесь можно ознакомиться с уникальными артефактами, связанными с историей и традициями тувинского народа.

4. ** Buddhist temple of the Sangharaja** (Храм Будды) — религиозное сооружение, которое является значимым местом для буддистов и представляет интерес для туристов, желающих узнать больше о буддизме в регионе.

5. **Памятник «Центр Азии»** — монумент, символизирующий географический центр Азии, расположенный на набережной Енисея.

6. **Скульптура «Царская охота»** — композиция, отражающая культуру и традиции региона, может стать интересным объектом для фотографирования.

7. **Краеведческий музей** — музей, где представлены экспонаты, рассказывающие об истории, культуре и природе Тывы.

8. **Памятник Танзыбейскому кружку** — посвящён деятелям культуры и искусства, которые внесли значительный вклад в развитие региона.

Это лишь некоторые из достопримечательностей города Кызыл. В зависимости от интересов, можно также посетить местные рынки, парки и другие культурные объекты.

Путешествия — это не просто перемещение из одной точки в другую, это возможность открыть для себя новые культуры, традиции и обычаи. Каждая страна и город имеют свою уникальную атмосферу, которую хочется исследовать и прочувствовать.

Не бойтесь планировать нестандартные маршруты, отправляйтесь в путешествия «вне графика», изучайте местные рынки, пробуйте уличную еду и общайтесь с местными жителями. Именно такие моменты делают путешествие по-настоящему незабываемым и обогащающим опытом.

Собирайте чемоданы и отправляйтесь навстречу приключениям! Пусть каждое ваше путешествие будет наполнено яркими впечатлениями и новыми открытиями.

МИТИТЕЙ
Молдавское блюдо из баранины, напоминающее по внешнему виду люля-кебаб (см.). Отличительные особенности технологии — выдержка мясной массы (фарша из баранины) до суток в холоде, но так, чтобы она не промерзла. К фаршу добавляют немного соли, что придает мясу иной вкус и своеобразную упругость. Для приготовления фарша используется специальная трубка-приставка к мясорубке, через которую выдавливается готовая колбаска — мититей, которую грили-руют затем в течение 5–7 минут на гратаре (решетке), смазанной подсолнечным маслом. Настоящие молдавские мититеи должны быть длиной не менее 25 см. Их сервируют квашеными перцами, баклажанами, помидорами, сельдереем, поливают обильно чесночным соусом — муждеем (см.).
МОККО. Сорт кофе, поступавший в прошлом на мировые рынки через Аравию. Ныне известен под торговым названием арабика и йеменский.
Мокко также называют шоколад, к которому подмешан для запаха порошок кофе любого сорта.

Правило 4% мертво! Да здравствует правило 5%!

В девяностых финансовый консультант Билл Бенген задался вопросом: «Сколько денег можно вынимать из портфеля, чтобы их хватило на оставшуюся жизнь?».

Билл нашел ответ, перебрав кучу исторических данных с 1926 года. Так родилось знаменитое «правило 4%»: вы снимаете по 4% от капитала в первый год, следующие снятия индексируете на инфляцию и живете спокойно.

Эта простая и понятная идея разлетелась по всему миру. Но за простотой всегда прячется упрощение.
Билл Бенген жив, бодр и только что дал отличное интервью. Сделал краткую выжимку, выбрал лучшие мысли. Читайте внимательно — особенно если вы, как и я, строите жизнь вокруг финансовой независимости:

1. Правило 4% — не максимум, а минимум. Оно рассчитано на самого невезучего пенсионера, вышедшего на пенсию в 1968 году (медвежьи рынки + дикая инфляция). Всем остальным, по статистике, везло больше.

2. Сегодня можно снимать уже 4.7%, а при небольшой оптимизации — все 5%. Сегодня Бенген использует 7 классов активов, а не 2, как раньше. Это придаёт портфелю устойчивость.

3. Средняя безопасная ставка изъятия (SWR) за 100 лет — 7%. Да, семь. Хотя последние 20 лет были скромнее.

4. 3% — слишком осторожно. Исторически в этом не было никакой необходимости. 

5. 8% — слишком оптимистично. Особенно если вы не фанат удержания 100% акций в портфеле и не готовы встретить медвежий рынок сразу после увольнения.

6. Момент выхода на пенсию критичен — важно не попасть в медвежий рынок в самом начале.

7. Если вы начнёте с 5% и потом будете плавно повышать SWR — всё будет ок. 

8. Правило 5% означает, что вам нужно накопить не 25 годовых расходов, а 20. Проще говоря: можно уйти с работы раньше.

9. Большинство людей занижают траты и умирают с деньгами, которые могли бы потратить.

10. До пенсии портфель должен быть почти полностью в акциях. Не бойтесь волатильности, если до увольнения вам осталось 15–20 лет.

11. 5 лет до пенсии — период адаптации. Смотрите на рынок, инфляцию, корректируйте план.

12. Консервативный портфель: 60% акций, 40% облигаций. Можно регулировать долю от 45% до 70% в акциях — это почти не влияет на устойчивость.

13. Если вам 30 лет, и вы держите 20% в облигациях — вы тормозите себя.

14. Сам Бенген начал с 4.5%, но потом увеличил SWR — потому что капитал продолжал расти.

15. Главное — не точная цифра, а система и гибкость.

16. Бенген написал книгу про жизнь с капитала. Выходит в августе 2025 года. В ней 8 настраиваемых параметров вывода. Типа конструктора для своей пенсии.

17. Планы надо пересматривать — жизнь всегда бьёт по графикам.

18. Чем позже начинаете тратить больше — тем хуже. Вы теряете лучшие годы.

19. Пенсия — не финансовая дисциплина, а свобода. Поменьше Excel в вашей жизни.

20. Люди боятся тратить деньги. Им нужно разрешение. Вот оно: тратьте.